Los tipos de interés de las hipotecas comenzaron a bajar, tras dos años de aumentos constantes seguidos por las decisiones de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE).
Lo afirmó la Codacons -asociación italiana para la tutela de los consumidores-, que analizó la evolución de las tasas en el último periodo.
En comparación con el récord alcanzado en noviembre pasado, cuando las tasas de interés de las hipotecas se situaron por encima del 4,9%, se observa un cambio de tendencia generalizado que afecta tanto a los tipos fijos como a los variables, explica la asociación.
Quien hoy toma un préstamo a tasa fija para la compra de la primera casa se encuentra con un Taeg (unidad de medida desarrollada a nivel europeo con el objetivo de hacer posible comparar diferentes créditos) entre el 2,7% y el 2,8%, con una fuerte caída frente al 3,7% de media de noviembre de 2023.
Esto equivale a una cuota mensual más baja, con ahorros de unos 45 euros al mes para una hipoteca de 100 mil euros a 30 años, y de 67 euros al mes para una financiación de 140 mil euros a 25 años.
Sobre una base anual, el menor gasto será en el primer caso de 540 euros, y en el segundo de más de 804 euros.
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