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Depreciación de las viviendas, un golpe a la clase media

Un informe del Banco de Italia muestra que la riqueza total aumentó un 14% en el país.

ROMA 2 JUN -, 02 junio 2024, 12:42

Redaccion ANSA

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Puesta en valor de la fachada de una vivienda en el centro de Roma. - TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS

Los italianos ricos han seguido ganando gracias a las inversiones, mientras que la clase media lucha y ve diminuir su patrimonio casi un 5% entre 2010 y 2023 debido principalmente a la depreciación del valor de las viviendas.
    Esta es la foto que surge del informe anual del Banco de Italia, que, sin embargo, muestra una estabilidad sustancial en el grado de desigualdad.
    El aumento de la riqueza neta global, a precios corrientes, de alrededor del 14% entre 2010 y 2023 -explica el reporte- fue impulsado por el crecimiento muy sostenido (29%) observado por la décima parte de las familias más ricas, atribuible principalmente al desempeño favorable de los instrumentos financieros más riesgosos (acciones, inversiones de capital, participaciones en fondos mutuos, seguros de vida).
    La caída de la riqueza de los hogares de clase media (-4,8%) dependió, en cambio, de la caída del valor de los activos inmobiliarios, compensada solo parcialmente por la dinámica de los instrumentos financieros más riesgosos. La riqueza neta de la mitad más pobre de las familias se mantuvo más o menos estable, luego de una expansión en el valor de los activos inmobiliarios, que fue casi totalmente compensada por la disminución de la riqueza financiera y el mayor endeudamiento.
    A finales de 2023, el parque de viviendas -explicó el Banco Central- representaba tres cuartas partes de la riqueza bruta de las familias menos acomodadas, una proporción relativamente alta en comparación europea, mientras que los instrumentos financieros más líquidos (depósitos y bonos) constituían 17 por ciento; la deuda equivalía a una cuarta parte de la riqueza bruta".
    Por otro lado, "los activos del décimo más rico estaban más diversificados: alrededor de un tercio de la riqueza bruta estaba compuesto por propiedades residenciales y poco más del 40 por ciento de instrumentos financieros riesgosos; la deuda ascendía al 5 por ciento de la riqueza bruta".
    Al mismo tiempo, el índice Gini de riqueza neta, que resume el grado de desigualdad de su distribución, mostró un aumento de la concentración entre 2010 y 2016 (creció del 67 al 71 por ciento; gráfico), para luego estabilizarse.
    El nivel de desigualdad en Italia está actualmente en línea con el de la zona del euro y Francia, superior al de España e inferior al de Alemania.
    La menor desigualdad en Italia en comparación con Alemania refleja principalmente la proporción de la riqueza neta en poder de las familias por debajo de la media, mayor para las familias italianas también debido al menor peso de la deuda sobre la riqueza bruta.
   

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