La inversión -se lee en una nota- se enmarca en la estrategia inmobiliaria selectiva de Kering, que pretende asegurar posiciones de gran prestigio y demanda para su Maison.
Situado en una de las intersecciones más importantes del Cuadrilátero de la Moda, el edificio del siglo XVIII -agregó la nota- se distribuye en cinco plantas, para un total de 11.800 metros cuadrados de superficie bruta.
La propiedad incluye más de 5.000 metros cuadrados de espacio comercial, uno de los más grandes de vía Monte Napoleone.
Kering sigue apostando por una gestión proactiva de su cartera inmobiliaria, con el objetivo a corto y medio plazo de mantener una participación en sus principales inmuebles, junto con coinversores presentes a través de vehículos de inversión específicos.
La operación llevada a cabo entre Kering y Blackstone, es la mayor sobre un activo en Italia.
"Esta transacción representa un gran resultado para nuestros inversores y demuestra la extraordinaria demanda de los inversores de propiedades de alta calidad en los mercados más fuertes".
Así lo destacó James Seppala, director de Real Estate Europe de Blackstone, quien, al comentar la compra por parte del grupo Kering de via Monte Napoleone 8, destacó que se trata de la mayor transacción de un solo activo jamás realizada en Italia.
Se espera que la operación se cierre en julio de 2024.
Blackstone adquirió la propiedad en noviembre de 2021 como parte de una adquisición de cartera más amplia que compra Reale Compagnia Italiana, una histórica empresa inmobiliaria con sede en Milán.
Blackstone Property Partners Europe Holdings contó con la asistencia de Kryalos SGR, que actuó como asesor. También de BNP Paribas, Barclays, Eastdil Secured, J.P. Morgan Securities, RBC Capital Markets y SMBC Nikko Capital Markets Limited.
Por la parte jurídica Simpson Thacher & Bartlett y PedersoliGattai y por aquella fiscal y financiera PwC.
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